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工商時報【陳信榮、黃琮淵╱台北報導】

「台中錯過的古根漢美術館，裕隆要蓋出來！」裕隆汽車副董事長陳國榮昨（21）日在股東會上宣布，裕隆新店城開發案，找來古根漢美術館設計師札哈˙哈蒂（Zaha Hadid）團隊操刀，打造台灣建築新標竿，打響裕隆汽車進軍營建房產業直殺成本第一砲。

陳國榮昨天宣布，公司將斥資至少30億元設立裕隆建設，進軍營建市場，首發就是自家裕隆新店千戶造鎮計畫案，並將展開裕隆集團海內外合計300萬坪土地資產開發行動。

札哈˙哈蒂設計的台中古根漢美術館，因故未能實現，隨她在今年3月底逝世，陳國榮說，裕隆新店開發案，將成為這位世界級設計大師在台唯一的代表作，裕隆並力邀國內建築設計業知名的姚家三兄弟－姚仁祿、姚仁喜、姚仁恭助陣，強強聯手，打造台灣建築新標竿，絕對是會讓所有人一看到都會發出「哇！」讚嘆聲的設計。

陳國榮透露，裕隆新店開發案將在下半年送件，預計今年底可取得建照動工，將建設為商場區與住宅區，其中商場區預計2020年完成啟用，住宅區將伺機推案。

住宅區將興建兩棟樓高分別為176與180公尺的超高大樓，陳國榮描繪，建案頂樓還將打造長70公尺、亞洲最大的空中泳池，戶戶有花園、擁私密，回家就像度假般。

裕隆新店開發案住宅區千戶以上的造鎮量體，坪數從25坪到百坪都有，可以讓0～100歲的住民都可以有好的居住體驗。

尤其裕隆造鎮，當然會結合汽車在大量生產、科技研發的優勢，大量導入智能科技。陳國榮舉例，未來建案將有電腦管家服務，車位都會有電動車充電設備；社區建立Car Sharing電動車隊，提供住戶預約接駁至捷運站的專屬服務；電梯導入APP預約的私密專屬服務，可直送至指定樓層等。未來甚至可以結合裕隆集團資源，提供住戶車輛保養、洗車美容等服務，打造有「汽車特色」的差異化優勢。

當被問及未來住宅區的開價會是多少？陳國榮顧慮社會觀感，強調新店開發案「非豪宅」，而是「高性價比」的超值住宅，售價絕對合理。不動產業者依裕隆新店城的規畫內容估，未來每坪開價有挑戰7位數的機會。

陳國榮擘劃，未來裕隆建設更將複製新店案的經驗，逐步開發裕隆集團自有資產土地。裕隆集團目前在台土地總面積高達120萬坪，包括裕隆三義廠超過200公頃的閒置土地，台元紡織在新竹等地的舊廠、中國鑄管在內壢的大面積土地，海外更坐擁180萬坪的土地，未來開發後的利益驚人。

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